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北京二手房价下跌,最后我却多掏了70万

来源:新浪微博 编辑:latte 时间:2018-12-02
导读: 北京二手房价下跌,最后我却多掏了70万

        11月中旬,朋友圈被南京万人蜂拥排队购房刷屏了。事情是这样的,在楼市调控一周年后,南京10家楼盘集中开售,南京最热区域河西目前限价,河西南新房低于3.5万一平,河西中低于4.5万一平。但同区域的二手房价格却在5-6万一平,二手房竟比新房贵?

        原本只推出3177套房源,却引来了上万人排队。多轮看多看空轰炸后,南京再一次用行动召唤大家,都别走,这里还在疯狂呢。20%以上的价差足以让众人疯狂,寂寞了太久的楼市稍微一挑逗,就完全把持不住了,上万人起长队买房。部分楼盘甚至打出了首付8成,验资200万,买房人依旧热情不减,甚至有人在开盘前一天就已经提前排队。

原本只推出3177套房源,却引来了上万人排队。多轮看多看空轰炸后,南京再一次用行动召唤大家,都别走,这里还在疯狂呢。20%以上的价差足以让众人疯狂,寂寞了太久的楼市稍微一挑逗,就完全把持不住了,上万人起长队买房。部分楼盘甚至打出了首付8成,验资200万,买房人依旧热情不减,甚至有人在开盘前一天就已经提前排队。

原本只推出3177套房源,却引来了上万人排队。多轮看多看空轰炸后,南京再一次用行动召唤大家,都别走,这里还在疯狂呢。20%以上的价差足以让众人疯狂,寂寞了太久的楼市稍微一挑逗,就完全把持不住了,上万人起长队买房。部分楼盘甚至打出了首付8成,验资200万,买房人依旧热情不减,甚至有人在开盘前一天就已经提前排队。

        南京卖的火热,再看一线城市数据,作为老大哥的北京,二手房恍恍惚惚的跌了。北京房价从多年前一路飙涨从未败绩,但今年北京楼市成交量正全面萎缩,今年前10个月,北京新建住宅成交量为20550套,创造了北京新建住宅商品房最近10年有网签数据的历史最低值,同比跌幅高达50.6%。10个月时间,新房仅成交2万套,可谓跌至谷底。

        楼市调控也有段日子了,随着各地调控政策不断落实,某些地方也出现了一定的跌幅,统计局数据称10月份数据全国房价整体平稳,北京、上海、深圳、成都、福州、南京、杭州、合肥、郑州、无锡等10个热点城市新房均出现同比负增长。

        更有一些新闻声称北京、上海和深圳房价跌回一年前,这不仅让我们欢欣鼓舞,也给了我们无房一族希望。以上海房价为例,上海目前房价均价为49998元/平方,比去年下跌2.52%,也就是比去年下跌了1292元/平米,如果全款买80平的房,等于节约了10万多元。

        房价跌了,买房就能省钱了?要是你这么想还是太年轻,账禁不起细算,首付跌几万,总价却是贵了几十万。朋友圈的一张北京房价分析图挺有意思,分享给大家:

房价跌了,买房就能省钱了?要是你这么想还是太年轻,账禁不起细算,首付跌几万,总价却是贵了几十万。朋友圈的一张北京房价分析图挺有意思,分享给大家:

        调控重压下房价降了,但房贷却上涨的恐怖,只怕没有哪个刚需能跳过房贷买的起房。相反,能避开房贷直接享受房价红利的,只有那些伺机而动的炒房客了吧!很明显,房贷利率上浮,你买房时花的钱会增加,如果你不买房,租房时你的租金会增加,也就是说,房贷利率上浮导致房价变相升高了。 限购现售,涨涨跌跌你终究看不懂房价,涨了多花钱,跌了还是多花钱,看来贫穷限制了我的想象…… 据悉11月14日,成都房管局发布了公正摇号排序选房方案,全国买房摇号也许就在不久的将来了吧。

(以上内容均来源网络,如有侵权联系删除)

责任编辑:latte

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